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Wohnung mieten in Augsburg

Fuggerstadt, Uni-Standort und die günstigere Alternative zu München – Augsburg bietet Wohnungen in allen Lagen und Preisklassen. Aktuell 653 Angebote auf WG-Gesucht.

Alle Wohnungen in Augsburg anzeigen

✓ 653 aktuelle Mietwohnungen in Augsburg
✓ Täglich neue Inserate
✓ Direkt vom Vermieter – ohne Makler

Wohnen in Augsburg – Überblick

Augsburg ist mit rund 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns – und für viele die attraktivere Alternative zu München. Die Preise für Mietwohnungen liegen deutlich unter dem Münchner Niveau, während die Stadt über eine gute Verkehrsanbindung (ICE, A8) und einen eigenen Universitätsstandort verfügt.

Der Wohnungsmarkt ist angespannt, aber nicht so extrem wie in der Landeshauptstadt. Besonders die Innenstadt mit ihrer mittelalterlichen Bausubstanz und das Universitätsviertel sind gefragt. Wer günstiger wohnen will, schaut nach Göggingen, Haunstetten oder Lechhausen.

Augsburg Mietmarkt: WohnungenStand: Juli 2026

Datenquelle: WG-Gesucht Marktdaten-Team · 653 ausgewertete Angebote

Ø Kaltmiete	14,50 €/m²
Preisspanne	8,00–22,00 €/m²
Aktive Angebote	653
Günstigster Stadtteil	Spandau · 9,80 €/m²
Teuerster Stadtteil	Mitte · 21,50 €/m²

Alle Wohnungsangebote in Augsburg ansehen →

Stadtteile und Lagen in Augsburg

Sehr gefragt

Innenstadt

Historisches Zentrum mit Fuggerei und Dom – sehr begehrt, kurze Wege zu allem.

Wohnungen in Innenstadt

Beliebt

Universitätsviertel

Nördlich: Uni-Nähe, lebendig und bei Studierenden und Berufstätigen beliebt.

Wohnungen in Universitätsviertel

Antonsviertel

Gründerzeitliches Wohnviertel mit Altbaucharme – ruhig und begehrt.

Wohnungen in Antonsviertel

Preiswert

Pfersee

Westlich: solide Wohnlage mit guter ÖPNV-Anbindung und mittlerem Preisniveau.

Wohnungen in Pfersee

Preiswert

Lechhausen

Östlich: günstigere Wohnungen, eigenständiger Charakter und Straßenbahnanbindung.

Wohnungen in Lechhausen

Günstig

Göggingen

Südlich: ruhige Wohnlage, grün und mit günstigeren Mietpreisen.

Wohnungen in Göggingen

Günstig

Haunstetten

Im Süden: familiäre Wohnlage mit günstigeren Preisen und solider Infrastruktur.

Wohnungen in Haunstetten

Preiswert

Oberhausen

Nördlich: durchmischtes Viertel mit günstigeren Mieten.

Wohnungen in Oberhausen

Günstig

Hochzoll

Östliche Randlage: ruhig, grün und mit den günstigsten Preisen im Stadtgebiet.

Wohnungen in Hochzoll

Tipps für die Wohnungssuche in Augsburg

München-Pendler profitieren Augsburg ist per ICE in 30–35 Minuten mit München verbunden. Viele Münchner Berufstätige wohnen bewusst in Augsburg – zu deutlich günstigeren Mieten.
Semesterbeginn beachten Die Universität Augsburg bringt rund 20.000 Studierende in die Stadt. Zu Semesterbeginn im Oktober und April ist die Nachfrage am höchsten.
Vollständige Unterlagen mitschicken SCHUFA, Gehaltsnachweis und eine kurze persönliche Vorstellung direkt in der ersten Nachricht – das überzeugt Augsburger Vermieter.
Umland einbeziehen Königsbrunn, Neusäß oder Stadtbergen im Umland sind per Straßenbahn erreichbar und bieten noch günstigere Wohnungen.

Weiterführende Ratgeber

Wohnungsbesichtigung: Die goldenen Regeln

Wie du beim Besichtigungstermin überzeugst – von der Vorbereitung bis zu den richtigen Fragen.

Überzeugende Bewerbung schreiben

Tipps für Anschreiben und Selbstvorstellung, die Vermieter wirklich lesen.

Übergabeprotokoll beim Einzug

Was ins Protokoll gehört und wie du dich beim Auszug vor Forderungen schützt.

Klauseln im Mietvertrag

Was ist erlaubt und was nicht – Mietvertrag richtig lesen.

Tools für die Wohnungssuche

WG-Gesucht Plus

Neue Angebote vor allen anderen sehen – oft der entscheidende Vorteil auf dem Wohnungsmarkt.

Mehr über Plus

Bewerbermappe

SCHUFA, Gehaltsnachweis und Anschreiben professionell in einem Dokument – überzeugt Vermieter auf den ersten Blick.

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Bonitätscheck

Deine Bonität als Vertrauenssignal – zeige Vermietern, dass du zuverlässig zahlst.

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FAQ zu Mietwohnungen in Augsburg

Was kostet eine Mietwohnung in Augsburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 14,50 €/m². In gefragten Lagen liegt es darüber, in günstigeren Stadtteilen wie Haunstetten, Göggingen oder Hochzoll darunter.

Wie viele Wohnungen gibt es in Augsburg auf WG-Gesucht?

Aktuell sind 653 Mietwohnungen auf WG-Gesucht inseriert.

In welchen Stadtteilen gibt es die meisten Angebote in Augsburg?

Die größte Auswahl findest du in Friedrichshain (1.240 Inserate) und Prenzlauer Berg (980 Inserate).

Gilt in Augsburg die Mietpreisbremse?

Augsburg ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietungen.

Wie finde ich schnell eine Wohnung in Augsburg?

Vollständige Unterlagen (SCHUFA, Gehaltsnachweis) sofort bereithalten, schnell auf neue Inserate reagieren und persönlich bewerben. WG-Gesucht Plus zeigt dir neue Angebote als Erster.