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Wohnung mieten in Karlsruhe

KIT-Stadt, Fächerstadt und Technologiestandort am Oberrhein – Karlsruhe ist eine der dynamischsten Städte Baden-Württembergs. Aktuell 653 Angebote auf WG-Gesucht.

Alle Wohnungen in Karlsruhe anzeigen

✓ 653 aktuelle Mietwohnungen in Karlsruhe
✓ Täglich neue Inserate
✓ Direkt vom Vermieter – ohne Makler

Wohnen in der Fächerstadt

Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und ein wichtiger Technologiestandort: Das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) – eine der renommiertesten Technik-Universitäten Europas – bringt rund 25.000 Studierende in die Stadt. Dazu kommen viele IT-Unternehmen und das Bundesverfassungsgericht.

Die einzigartige Stadtplanung im Fächerprinzip – alle Straßen laufen vom Schloss strahlenförmig aus – macht Karlsruhe orientierungsfreundlich. Der Wohnungsmarkt ist angespannt, aber nicht so extrem wie Stuttgart oder München.

Stadtteile in Karlsruhe

Sehr gefragt

Innenstadt

Zentrum der Fächerstadt: Schloss, Marktplatz und kurze Wege zu allem.

Wohnungen in Innenstadt

Sehr gefragt

Südweststadt

Beliebtes Gründerzeitviertel südwestlich des Zentrums – sehr gefragt.

Wohnungen in Südweststadt

Beliebt

Weststadt

Westlich der City: ruhig, gut erschlossen und beliebt.

Wohnungen in Weststadt

Südstadt

Südlich: ruhig, grün und mit solidem Wohnungsangebot.

Wohnungen in Südstadt

Beliebt

Oststadt

Östlich: lebhaft und mit aktivem Wohnungsmarkt.

Wohnungen in Oststadt

Preiswert

Mühlburg

Westlich: eigenständiger Charakter, günstigere Wohnungen.

Wohnungen in Mühlburg

Preiswert

Durlach

Historischer Vorort östlich: eigenständig, charmant und günstiger.

Wohnungen in Durlach

Günstig

Nordweststadt

Im Nordwesten: Wohngebiet mit günstigeren Preisen.

Wohnungen in Nordweststadt

Günstig

Oberreut

Südwestlich: günstigste Wohnlagen in Karlsruhe.

Wohnungen in Oberreut

Karlsruhe Mietmarkt: WohnungenStand: Juli 2026

Datenquelle: WG-Gesucht Marktdaten-Team · 653 ausgewertete Angebote

Ø Kaltmiete	14,50 €/m²
Preisspanne	8,00–22,00 €/m²
Aktive Angebote	653
Günstigster Stadtteil	Spandau · 9,80 €/m²
Teuerster Stadtteil	Mitte · 21,50 €/m²

Alle Wohnungsangebote in Karlsruhe ansehen →

Tipps für die Wohnungssuche in Karlsruhe

KIT-Rhythmus beachten 25.000 KIT-Studierende machen den Markt zu Semesterbeginn im Oktober und April enger. Wer früher sucht, hat weniger Konkurrenz.
Tram-Netz als Orientierung Das Karlsruher Straßenbahnnetz ist ausgezeichnet. Stadtteile mit guter Tram-Anbindung sind auch außerhalb des Zentrums gut erreichbar.
Umland einbeziehen Ettlingen, Rheinstetten oder Stutensee im Umland bieten günstigere Wohnungen bei guter Anbindung nach Karlsruhe.
Vollständige Bewerbung SCHUFA, Gehaltsnachweis und persönliche Vorstellung sofort mitschicken – das macht den Unterschied.

Weiterführende Ratgeber

Umzugsservice

Alles Wichtige rund um deinen Umzug.

Wohnungsbesichtigung: Die goldenen Regeln

Wie du beim Besichtigungstermin überzeugst – von der Vorbereitung bis zu den richtigen Fragen.

Überzeugende Bewerbung schreiben

Tipps für Anschreiben und Selbstvorstellung, die Vermieter wirklich lesen.

Übergabeprotokoll beim Einzug

Was ins Protokoll gehört und wie du dich beim Auszug vor Forderungen schützt.

Tools für die Wohnungssuche

WG-Gesucht Plus

Neue Angebote vor allen anderen sehen – oft der entscheidende Vorteil auf dem Wohnungsmarkt.

Mehr über Plus

Bewerbermappe

SCHUFA, Gehaltsnachweis und Anschreiben professionell in einem Dokument – überzeugt Vermieter auf den ersten Blick.

Mappe erstellen

Bonitätscheck

Deine Bonität als Vertrauenssignal – zeige Vermietern, dass du zuverlässig zahlst.

Bonität prüfen

FAQ zu Mietwohnungen in Karlsruhe

Was kostet eine Mietwohnung in Karlsruhe?

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 14,50 €/m². In gefragten Lagen liegt es darüber, in günstigeren Stadtteilen wie Durlach, Mühlburg oder Oberreut darunter.

Wie viele Wohnungen gibt es in Karlsruhe auf WG-Gesucht?

Aktuell sind 653 Mietwohnungen auf WG-Gesucht inseriert.

In welchen Stadtteilen gibt es die meisten Angebote in Karlsruhe?

Die größte Auswahl findest du in Friedrichshain (1.240 Inserate) und Prenzlauer Berg (980 Inserate).

Gilt in Karlsruhe die Mietpreisbremse?

Karlsruhe ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietungen.

Wie finde ich schnell eine Wohnung in Karlsruhe?

Vollständige Unterlagen (SCHUFA, Gehaltsnachweis) sofort bereithalten, schnell auf neue Inserate reagieren und persönlich bewerben. WG-Gesucht Plus zeigt dir neue Angebote als Erster.