1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe finden

KIT-Stadt und Technologiestandort – Karlsruhe bietet 1-Zimmer-Wohnungen in einer der innovativsten Städte Deutschlands. Aktuell 653 Angebote auf WG-Gesucht.

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1-Zimmer-Wohnungen in Karlsruhe

Karlsruhe ist der Standort des KIT – einer der renommiertesten Technik-Universitäten Europas. Das zieht viele Fachkräfte, Doktoranden und Studierende an, die oft kleine Wohnungen suchen. Der 1-Zimmer-Markt ist entsprechend aktiv.

Im Vergleich zu Stuttgart oder München sind die Preise noch moderat. Die Südweststadt und Innenstadt sind am begehrtesten, Mühlburg und Durlach bieten günstigere Alternativen.

Karlsruhe Markt: 1-Zimmer-WohnungenStand: Juli 2026
Datenquelle: WG-Gesucht Marktdaten-Team · 653 ausgewertete Angebote
Ø Kaltmiete14,50 €/m²
Preisspanne8,00–22,00 €/m²
Aktive Angebote653
Günstigster StadtteilSpandau · 9,80 €/m²
Teuerster StadtteilMitte · 21,50 €/m²
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Sehr gefragt

Innenstadt

Zentrum, Schloss-Nähe, sehr begehrt.

1-Zimmer-Wohnungen in Innenstadt
Sehr gefragt

Südweststadt

Gründerzeit, aktiver Markt.

1-Zimmer-Wohnungen in Südweststadt
Beliebt

Weststadt

Ruhig, beliebt.

1-Zimmer-Wohnungen in Weststadt

Oststadt

Lebendig, östlich.

1-Zimmer-Wohnungen in Oststadt

Südstadt

Ruhig, grün.

1-Zimmer-Wohnungen in Südstadt
Preiswert

Mühlburg

Westlich, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in Mühlburg
Preiswert

Durlach

Historisch, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in Durlach
Günstig

Nordweststadt

Günstigere Studios.

1-Zimmer-Wohnungen in Nordweststadt
Günstig

Oberreut

Günstigste Preise.

1-Zimmer-Wohnungen in Oberreut

Tipps für die Wohnungssuche

  • KIT-Rhythmus Semesterstarts im Oktober und April – früher suchen zahlt sich aus.
  • Tram-Netz Das exzellente Straßenbahnnetz macht auch günstigere Stadtteile gut erreichbar.
  • Umland einbeziehen Ettlingen und Rheinstetten bieten günstigere Studios bei guter Anbindung.
  • Vollständig bewerben SCHUFA, Gehaltsnachweis und persönliche Vorstellung sofort mitschicken.

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FAQ zu 1-Zimmer-Wohnungen in Karlsruhe

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 14,50 €/m². In der Südweststadt und Innenstadt höher, in Durlach, Mühlburg oder Oberreut günstiger.

Das Karlsruher Institut für Technologie ist eine der renommiertesten Technik-Unis Europas. 25.000 Studierende sorgen für konstante Nachfrage.

Aktuell sind 653 1-Zimmer-Wohnungen inseriert.

Die größte Auswahl findest du in Friedrichshain und Prenzlauer Berg.

Karlsruhe ist als angespannter Markt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt.

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