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Wohnung mieten in Kassel

documenta-Stadt, Bergpark Wilhelmshöhe und ein entspannterer Wohnungsmarkt als in vielen deutschen Großstädten – Kassel bietet Wohnungen zu fairen Preisen. Aktuell 653 Angebote auf WG-Gesucht.

Alle Wohnungen in Kassel anzeigen

✓ 653 aktuelle Mietwohnungen in Kassel
✓ Täglich neue Inserate
✓ Direkt vom Vermieter – ohne Makler

Wohnen in Kassel

Kassel hat rund 200.000 Einwohner und ist das kulturelle Zentrum Nordhessens. Die Stadt ist weltweit bekannt für die documenta. Die Universität Kassel bringt rund 25.000 Studierende in die Stadt.

Der Wohnungsmarkt ist im Vergleich zu Frankfurt oder Köln deutlich entspannter. Kassel liegt an der ICE-Kreuzung Nord-Süd und Ost-West und ist damit sehr gut erreichbar. Wer Ruhe und Natur sucht, findet in Stadtnähe den Bergpark Wilhelmshöhe mit Schloss und Herkules.

Kassel Mietmarkt: WohnungenStand: Juli 2026

Datenquelle: WG-Gesucht Marktdaten-Team · 653 ausgewertete Angebote

Ø Kaltmiete	14,50 €/m²
Preisspanne	8,00–22,00 €/m²
Aktive Angebote	653
Günstigster Stadtteil	Spandau · 9,80 €/m²
Teuerster Stadtteil	Mitte · 21,50 €/m²

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Stadtteile in Kassel

Sehr gefragt

Mitte

Innenstadtlage mit zentraler Erreichbarkeit und aktivem Wohnungsmarkt.

Wohnungen in Mitte

Beliebt

Wehlheiden

Westlich: ruhiges Gründerzeitviertel, sehr beliebt bei Berufstätigen.

Wohnungen in Wehlheiden

Süd

Südlich: ruhige Wohnlage mit solider Infrastruktur.

Wohnungen in Süd

Preiswert

West

Westlich: Wohngebiet mit gutem Preis-Lage-Verhältnis.

Wohnungen in West

Beliebt

Wilhelmshöhe/Wahlershausen

Im Westen am Bergpark: grün, ruhig und begehrt.

Wohnungen in Wilhelmshöhe/Wahlershausen

Preiswert

Rothenditmold

Nördlich: günstigere Wohnungen und eigenständiger Charakter.

Wohnungen in Rothenditmold

Günstig

Bettenhausen

Östlich: solides Wohngebiet mit günstigeren Preisen.

Wohnungen in Bettenhausen

Günstig

Harleshausen

Nordwestlich: ruhige Randlage mit günstigen Wohnungspreisen.

Wohnungen in Harleshausen

Günstig

Forstfeld

Östlich: günstigste Wohnlagen in Kassel.

Wohnungen in Forstfeld

Tipps für die Wohnungssuche in Kassel

ICE-Knotenpunkt als Vorteil Kassel-Wilhelmshöhe ist einer der wichtigsten ICE-Bahnhöfe Deutschlands. Pendler nach Frankfurt (ca. 1 Std.) oder Hannover profitieren von der exzellenten Lage.
Entspannterer Markt Kassel ist günstiger als Frankfurt, Köln oder Stuttgart. Wer aus einer dieser Städte kommt, wird angenehm überrascht sein.
Kulturstadt mit Bergpark Kassel hat ein überdurchschnittliches Kulturangebot und mit dem Bergpark Wilhelmshöhe ein UNESCO-Welterbe direkt vor der Haustür.
Vollständige Unterlagen mitschicken Auch in Kassel bevorzugen Vermieter vollständige Bewerbungen mit SCHUFA und Gehaltsnachweis.

Weiterführende Ratgeber

Wohnungsbesichtigung: Die goldenen Regeln

Wie du beim Besichtigungstermin überzeugst – von der Vorbereitung bis zu den richtigen Fragen.

Überzeugende Bewerbung schreiben

Tipps für Anschreiben und Selbstvorstellung, die Vermieter wirklich lesen.

Übergabeprotokoll beim Einzug

Was ins Protokoll gehört und wie du dich beim Auszug vor Forderungen schützt.

Klauseln im Mietvertrag

Was ist erlaubt und was nicht – Mietvertrag richtig lesen.

Tools für die Wohnungssuche

WG-Gesucht Plus

Neue Angebote vor allen anderen sehen – oft der entscheidende Vorteil auf dem Wohnungsmarkt.

Mehr über Plus

Bewerbermappe

SCHUFA, Gehaltsnachweis und Anschreiben professionell in einem Dokument – überzeugt Vermieter auf den ersten Blick.

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Bonitätscheck

Deine Bonität als Vertrauenssignal – zeige Vermietern, dass du zuverlässig zahlst.

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FAQ zu Mietwohnungen in Kassel

Was kostet eine Mietwohnung in Kassel?

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 14,50 €/m². In gefragten Lagen liegt es darüber, in günstigeren Stadtteilen wie Forstfeld, Bettenhausen oder Harleshausen darunter.

Wie viele Wohnungen gibt es in Kassel auf WG-Gesucht?

Aktuell sind 653 Mietwohnungen auf WG-Gesucht inseriert.

In welchen Stadtteilen gibt es die meisten Angebote in Kassel?

Die größte Auswahl findest du in Friedrichshain (1.240 Inserate) und Prenzlauer Berg (980 Inserate).

Gilt in Kassel die Mietpreisbremse?

Kassel ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietungen.

Wie finde ich schnell eine Wohnung in Kassel?

Vollständige Unterlagen (SCHUFA, Gehaltsnachweis) sofort bereithalten, schnell auf neue Inserate reagieren und persönlich bewerben. WG-Gesucht Plus zeigt dir neue Angebote als Erster.