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Hübsche 1 Zimmerwohnung in der Altstadt / Uni-Nähe
Anzeigennummer: 9155422
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 64kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wände und Decken sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, der Flur und das Zimmer haben Parkettboden, welcher versiegelt und geschliffen ist und sich in einem guten Zustand befindet (vgl. Fotos).
Die Wohnung hat ein Zimmer (17,4 qm), ein Badezimmer (2,6 qm), eine Küche (9,3 qm) und einen Flur (2,9 qm).
Die Küche kann bei Interesse von dem aktuellen Mieter übernommen werden (VB €250,00).
Das Anwesen ist vollständig energetisch modernisiert und gedämmt (15 cm). Der Heizenergiebedarf ist durch die Gas-Brennwert-Zentralheizung entsprechend gering.
... gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone, reines Wohngebiet), öffentliche Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohnerparkausweies empfohlen.
Uni (WISO) und FH sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn). Ein Norma-Supermarkt ist ca. 150 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Inneren Laufer Gasse bzw. am Hauptmarkt und in der Fußgängerzone.
Die Miete von € 550,00 beinhaltet:
Kaltmiete € 420,00; Nebenkostenpauschale € 90,00; Heizkosten-Vorauszahlung € 40,00.
Die Kaution beträgt € 1.260,00 und kann in 3 Raten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung , Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden gemacht.
Die Haltung von Katzen ist wegen des Parkettbodens nicht möglich. Hundehaltung nach Vereinbarung.
Sollten Sie ein ernst gemeintes Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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