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Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
35€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2026
27.11.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in Würzburg, Stadtteil Dürrbachau, in einer ruhigen Wohnstraße. ( Kostenfreie, gute Parkmöglichkeiten vorhanden, Stadtbuslinien 27,13, 11,19 - dennoch Auto sinnvoll). Die Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, DM, Rewe, Aldi..) befinden sich ebenfalls in Laufentfernung. Die angrenzenden Weinberge rund um den nahen Schenkenturm laden zum Laufen, Joggen und Abschalten vom Lernen ein.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlaf-/Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es einen von beiden Zimmern zugänglichen, gemeinsam nutzbaren Wintergarten, eine gemütliche Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Herd/Backofen. Ein geräumiges Bad mit Dusche, separater Abstellraum und Garderobe ergänzen das Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist vollständig möbliert.
Ein Waschraum, in dem ggf. eine Waschmaschine gegen Kostenersatz mitgenutzt werden kann, befindet sich im gleichen Stockwerk.
Heizung, Wasser, Strom, Wlan ist alles im Mietpreis inclusive.
445 € Zimmermiete " all in", Kaution: 2 Monatsmieten.
Die Wohnung wird bevorzugt an ruhige Student-/Innen, Referendar/Innen oder Auszubildende und ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Einkommensnachweis und Bürgschaft der Eltern sind unbedingt nötig.
Für ReferendarInnen: Vom Beginn des 2. Halbjahres an der zugewiesenen Schule bis zum 01.03.26 ( dem freiwerden des Zimmers) besteht die Möglichkeit einer Zimmer-Übergangslösung im Hause. ( für ca 2 Wochen möglich).
Siehe Beschreibung " Zimmer" , gute Anbindung an Öffis, Bus 27/19/11...
Keine Party-WG, coole Umgebung, Stadt Würzburg und dennoch ruhig, Weinberge, Schenkenturm.
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1990
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
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