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Hinterhof Bungalow in Flingern

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Anzeigennummer: 7993400

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Behrenstraße
40233 Düsseldorf Flingern Nord

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Wohnung

Lage

Sonstiges

Das Apartment ist ein alleinstehendes Gebäude im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Der Bungalow ist im Jahr 2019 Kernsaniert worden. Im Jahr 2020 ist eine neue Einbauküche mit integriertem Ess-Tisch/Bar installiert worden und der Hof ist begrünt worden.
In den Nebenkosten ist eine Heizkostenvorauszahlung von 25€/Monat enthalten.

Da es keinen direkten Zugang zur Straße gibt, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage. Des Weiteren steht dem Mieter die Möglichkeit zu einen ca. 15qm großen Bereich als Terrasse zu nutzen. Die restliche Innenhof unterliegt der Gemeinschaftsnutzung.

Direkte Nachbarn sind nicht vorzufinden, da das Apartment lediglich aus einem EG besteht.
Geeignet ist das Apartment für Singles oder max. 2 Personen.
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad

Aufgrund der Kernsanierung sind alle Zimmer weiß gestrichen, mit neuem Boden sowie neuer Elektro, Heizungs- und Wasserinstallation ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung der Zeit über eine Gas-Zentralheizung, wobei diesen Sommer der Anschluss an die Fernwärmeleitung stattfindet.

Die Behrenstraße ist die Verlängerung der Gerresheimer Straße und führt direkt in die Innenstadt.
In zwei Gehminuten befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Stadtwerke/Düsselstrand sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf Flingern, sodass das Apartment eine sehr gute ÖPNV Anbindung mit sich bringt.

Dieses Apartment kann man als etwas ganz besonderes deklarieren. Die Innenhoflage ist momentan in Düsseldorf das Gefragteste überhaupt. Viele Neubauprojekte werden in großen Innenhöfen verwirklicht, weil die Nachfrage danach sehr groß ist. Dadurch geht aber der eigentliche Charme des Innenhofs verloren. Sie wohnen dort allein, können die Ruhe genießen und das obwohl Sie mitten im Geschehen sind.

Diese Immobilie ist ein Liebhaberstück und sollte auch als solches behandelt werden.

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