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Komplett möbliertes Zimmer (all-in) in ruhiger 3 Personen WG in Jülich-Kirchberg

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Anzeigennummer: 10169177

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
390€

Kosten

Miete:

230€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Zur Rur 2
52428 Jülich Kirchberg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

17.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen, in unserer gemütlichen WG, zentral gelegen in Jülich-Kirchberg, werden zum 1.6.25 zwei Zimmer frei. Die Zimmer sind ca. 20qm groß und befinden sich im 1. OG und im Dachgeschoss eines Zwei-Familien-Hauses. Beide Zimmer sind sehr hell, geräumig und verfügen über Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regalen, Tischen und Sitzgelegenheiten. Die gemeinschaftlich genutzte Küche befindet sich ebenfalls im 1. OG. Das Bad verfügt über eine große Dusche, Waschbecken und WC. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Natürlich gilt für alle Möbel, Geschirr, etc eine pflegliche Behandlung/Nutzung.
Die Garage wird für Fahrräder genutzt. Ein Stellplatz für ein Auto kann in Absprache mit der EG-Wohnung angemietet werden.

Die Wohnküche bietet Platz zum gemeinsamen kochen, entspannen und quatschen. Wichtig ist, die Küche sauber zu halten und hinter sich aufzuräumen, damit sich jeder auch in einer sauberen Umgebung sein Essen zubereiten oder die Küche als Aufenthaltsraum nutzen kann.

Die Miete ist pauschal auf einen moderaten Verbrauch kalkuliert und beinhaltet Strom, Heizung, Wasser und Nebenkosten (wie Entsorgung, Abwasser, etc.). 10 Euro sind für die Mitbenutzung meines WLANs bereits einkalkuliert.

Das Haus steht in einem ländlich ruhigen Wohngebiet, welches sich durch ein angenehmes Miteinander in der Nachbarschaft auszeichnet. Eine Bus-Haltestelle ist zu Fuß eine Minute entfernt. Auch E-Scooter können dort bestiegen werden. Die Ummgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Fahrrad fahren, spazieren gehen. Es gibt mehrere kleine Seen in der Nähe, einen Fluss und diverse Vereinsangebote (Fußball, Tennis, Angeln, Schützen, Karneval).
Das Forschungszentrum ist mit dem Bus erreichbar, wenn man zeitlich flexibel ist. Besser ist es sicher mit einem Auto. Fahrrad jedoch eine gesunde Option. Ähnliches gilt für die FH Campus Jülich. Beides ist mit dem Fahrrad in 20-25 Min. zu erreichen.

Aktuell gibt es einen Bewohner (23), der am Forschungszentrum arbeitet/forscht. Er kommt ursprünglich aus dem Raum Düsseldorf und ist am Wochenende eher in der Heimat. Ansonsten ist er unkompliziert, ruhig und aufgeschlossen. Hilfsbereit ebenfalls, aber auch sehr mit seinen Studien ausgelastet.
Die WG-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Sofern dein Interesse geweckt wurde, freue ich mich auf eine aussagekräftige und freundliche Bewerbung. Wer bist du, wo kommst du her und was machst du in Jülich wären ein guter Anfang. Darüberhinaus ist mir ein pfleglicher Umgang mit meinen Sachen und ein respektvoller Umgang mit den anderen Mitbewohnern wichtig. Du solltest nachweisen können, dass du in der Lage bist, die Miete zu zahlen und sofern du bereits Erfahrungen in WG's gesammelt hast, wäre das natürlich von Vorteil.

Beste Grüße,
Robert

PS. Die Zimmer werden jeweils nur an EINE Person vermietet! In der Warmmiete sind bereits alle relevanten Kosten einkalkuliert (Strom, Heizung, Wasser, Internet, etc.)

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